DEWELOPER

STANDARD WYPOSAŻENIA

1. CZĘŚĆ BUDOWLANA

Budynki stanowiące "Osiedle Wybrzeże" zostały wykonane z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów budowlanych jako trzykondygnacyjne, niepodpiwniczone. W skład budynku wchodzi 8 lokali mieszkalnych (w tym 4 dwukondygnacyjne).

2. STANDARD WYKOŃCZENIA

  • Konstrukcja: Fundament wykonany jako pasmowy na stabilnym podłożu ze zbrojonego betonu. Przestrzeń znajdująca się pod posadzką parteru jest wentylowana przy pomocy prefabrykowanych kratek wentylacyjnych z tworzywa,
  • Posadzka parteru to izolowana posadzka betonowa (U≤ 0,3m2K/W). Posadzki piętra i poddasza typu Filigram,
  • Ściany zewnętrzne domu i garażu wykonane są w technologii ściany trójwarstwowej o współczynniku U≤ 0,3 m2K/W,
  • Elewacje z cegieł, ręcznie formowanych, fugi w kolorze szarym, jak na rysunku elewacyjnym,
  • Dach domu dwuspadzisty, płatwiowy kryty płytami typu ISOBOUW (U≤0,3m2K/W), wykończony dachówką ceramiczną Montza Plus. Po obu stronach okna dachowe, model zgodny z rysunkiem,
  • Ścianki działowe wykonane z bloczków gipsowych VG-orth grub. 80 mm- według rzutów,
  • Stolarka zewnętrzna: drzwi zewnętrzne, drzwi tarasowe i okna PCV (szkło o współczyniku U min 1,1 W/m2K), profil Veka Top Line NL w kolorystyce: kolor drewna od strony zewnętrznej, biel od wewnątrz,
  • Parapety zewnętrzne okienne ceramiczne w kolorze brązowym. Parapety wewnętrzne agromarmur Botticino o grubości 20 mm,
  • Klatka schodowa: korytarz Nowa Gala Gres OR12 60x60, schody prefabrykowane obłożone płytką Solar grafit 33x30, podstopnie Nowa Gala Gres OR12 30x30,
  • Posadzki pomieszczeń stanowi wylewka cementowa o grubości ok. 70 mm, wykończona płytką MASTO GRES półpoler 60x60,
  • Ściany i sufity wewnątrz mieszkań i klatki schodowej wykończone tynkiem gipsowym dwukrotnie pomalowane (ściany kolor RAL 7035, sufity na biało). Ściany łazienki do wysokości sufitu obłożone glazura kolekcji Centro ( Grafit, Grigio i decor Murreto wszystkie 30x60) ściana kuchni (między blatem a szafkami wiszącymi glazura EXPLORER GRAFIT 60X60 MAT i DEKORU EXPLORER GRAFIT MOZAIKA CIĘTA A 30X30 MAT
  • Stolarka wewnętrzna drzwiowa system Porta Koncept, okleina Portadecor, kolor orzech bielony, szyba matowa biała, ościeżnice regulowane Porta system,
  • Instalacja wodna wykonana z rur alupex w systemie TC i KAN, zakończona podejściami- według rzutów. Ceramika KOŁO seria STYL kabina prysznicowa narożna półokrągła szklana FIRST z brodzikiem 90 x 90,
  • Instalacja CO wykonana w wersji ogrzewania podłogowego z rur alupex w systemie TC z wysokowydajną pompą ciepła IVT z zasobnikiem ciepłej wody umieszczonej w pomieszczeniu gospodarczym na działce 452 usytuowano między budynkiem nr. 3 a nr. 4 (dokładne usytuowane jest oznaczone na planie zagospodarowania),
  • Instalacja elektryczna podtynkowa. Gniazdka i wyłączniki zakończenia pod lampy na ścianach i suficie - według rzutów,
  • Instalacja telewizyjna na gotowo,Wentylacja grawitacyjna,
  • Infrastruktura zewnętrzna: mieszkania z ogrodem (parterowe)wyjście przed drzwiami tarasowymi wyłozone kostką Polbruk 11 m2 ogrodzone od strony tylnej w obszarze granicy działki, nawieziony czarnoziem i zasiana trawa; mieszkania piętrowe (z balkonem) wykończonym płytkami tarasowymi i balustradą ze stali nierdzewnej; od strony frontowej dojście do lokali wyłożone kostką Polbruk,
  • Standard nie obejmuje mebli kuchennych i wyposażenia kuchni.

3. INSTALACJE

3.1 Ogrzewanie

Każdy lokal posiada ogrzewanie podłogowe zasilane dzięki wydajnej gruntowej pompie ciepła renomowanej szwedzkiej firmie IVT. Instalacje wody użytkowej wykonane z rur i kształtek w systemie „TC”, wentylacja grawitacyjna z możliwością podłączenia wentylatorów.

3.2 Instalacja wod-kan

Każdy lokal wyposażony jest w licznik zimnej i ciepłej wody użytkowej, podprowadzenia pod umywalki, miski ustępowe oraz prysznic/wannę, w każdym lokalu znajduje się podejście i odpływ do zlewozmywaka, zmywarki i pralki.

3.3 Instalacja elektryczna

Każdy lokal ma indywidualny licznik; zasilanie 220 V; oświetlenie w każdym pomieszczeniu powyżej 20m² znajduje się w dwóch punktach i w łazience, w pomieszczeniach mniejszych jest to jeden punkt i na tarasie; gniazda 220 V; pokoje powyżej 20m2 mają sześć gniazdek, pokoje mniejsze cztery, łazienki dwa, na holach i klatkach schodowych po jednym, w kuchni pięć, w tym jedno 380 V, w pomieszczeniu gospodarczym znajdują się dwa gniazdka.

3.4 Instalacja TV

Przystosowana do podłączenia anteny naziemnej lub satelitarnej w jedno gniazdo; ponadto każdy lokal wyposażony będzie w WIDEOFON.

Kompleks budynków jest ogrodzony i oświetlony, uzbrojony w kanalizację deszczową, drogi dojazdowe wyłożone kostką, place postojowe wyłożone płytą ażurową, tereny zielone obsiane trawą oraz z nasadzeniami z krzewów oraz roślinności niskiej.